研究背景
按照今年全国住房和城乡建设工作部署,坚持“以人民为中心”的发展思想,“以努力让人民群众住上更好的房子”为目标,开创住房和城乡建设事业高质量发展新格局。
总体上看,我国住房建设整体品质与新发展阶段“好房子”目标尚存有距离,存在整体居住环境质量与建筑全寿命期性能不高,建设质量通病未根治,人民群众获得感、幸福感、安全感不佳等突出问题,与住宅设计水平和新阶段居住需求脱节、设计新理念新方法欠缺、设计新技术性能体系创新不足、保障设计水平相关品质提升的新机制措施有待完善等密不可分。
因此,住房和城乡建设部建筑市场监管司于2023年6月立项《提升住宅设计水平措施研究》,以期围绕全面提升新发展阶段的设计水平、为人民群众建设好房子的主题,聚焦住宅设计与品质提升措施关键问题、剖析原因所在、研究解决办法,从设计源头进行提升住宅设计水平、提高住宅建设品质的措施研究。
整体情况
课题在住房和城乡建设部建筑市场监管司指导下,由中国建筑学会和中国建筑标准设计研究院有限公司组织牵头,集结行业内多家单位共同参与。
指导单位
住房和城乡建设部建筑市场监管司
牵头单位
中国建筑学会
中国建筑标准设计研究院有限公司
参与单位
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心
东南大学
北京市住宅建筑设计研究院有限公司
北京市规自委勘察设计处
山东省住房和城乡建设厅勘察设计处
课题组5个月的时间内,完成了《提升住宅设计水平措施的研究报告》《提升住宅设计水平典型案例汇编》《提升住宅设计水平措施指导意见(建议稿)》。
课题于2023年11月20日顺利通过结题评审。评审专家组听取了课题组的汇报,审阅了课题成果,认为课题成果齐全,符合合同要求。
-
课题构架完整清晰,聚焦以人民为中心的“好房子”关键问题、剖析原因所在、研究解决方法,从设计源头进行提升住宅设计水平、提高住宅建设品质的措施研究。
-
课题研究基础扎实,开展了面向百姓需求端和行业端的调研与分析、展开了国内外案例对比、全面梳理了国家新阶段住房政策、标准规范等,同时从规划设计、科技赋能、设计管理、设计保障四大维度给出了提升住宅设计水平措施的具体建议。
研究路线
成果亮点
首次开展面向行业的提升住宅设计水平调研
课题从提升住宅设计水平满意度、影响住宅设计水平提升原因两个方面进行调查。数据涵盖全国30个省、直辖市、自治区,共收集千余份调研问卷。
构建以人民为中心的“好房子”顶层设计
课题研究明确了“好房子”界定标准和范围。同时,课题从综合措施性角度围绕“好”进行住宅标准体系优化,构建了“好房子”指标体系,并明确了“好房子”关键要素和技术点。
基于多国成熟经验提炼的“多维举措”
聚焦国外住宅性能设计与品质提升措施,涵盖国际发达国家地区(如瑞典、瑞士、意大利、新加坡、日本等)5国48个案例,提取具有普适性和可操作性的成熟经验。包含商品住宅、保障性住宅、公寓等各大类型,覆盖不同规模、不同高度;包含新建住宅和既有住宅更新。
基于国内优秀实践梳理的“品质提升方向”
课题分析梳理国内住宅优秀设计24个案例,梳理形成“优秀品质”“提升方向”,包含住宅设计不同维度的先进模式、方法、技术,凝聚我国未来住宅设计水平提升的“发力点”。
提出四大纬度提升住宅设计水平措施
课题形成提升住宅设计水平的4个纬度,20个重要方面的措施建议。并在研究周期内实现科研成果的有效转化。
-
7月 新时期住房发展研讨会
-
7月 绿色居住与人居沙龙研讨
-
9月 中国当代集合住宅70展
-
9月 住宅设计创新发展学术沙龙