建筑大家谈丨建筑营造美好生活
系列公益讲座
第三期 “项目再利用全产业链思考”
成功举办！
累计在线参加超二十三万人次
此次讲座的主题为" 项目再利用全产业链思考"，由中国建筑学会、中国建筑学会科技培训中心主办；讲座邀请了国内建筑行业知名学者、专家、企业家、建筑评论家共聚一堂，探讨如何让建筑从更加综合、同时也更加细致的维度，带给人们更新的生活感受，从而推动城市的更新和复苏。此次讲座由中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会副秘书长李倩主持。
主题讲座环节
毛大庆
优客工场（北京）创业投资有限公司创始人/董事长、中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会副主任委员
《城市更新赋能空间新业态》
城市更新由资本运作和资产经营围合形成立体生态圈对区域生态的重构，构建一种新的文化、新的品牌、新的社群，带来区域的再IP化。
新一代年轻人与年轻家庭对居住品质提出了更高的要求，他们更加关注健康的生活方式和高品质的生活空间，并围绕社区与社群构建居住生态。
2009年以来，房地产开发投资形成的固定资本形成总额占GDP比重总体呈下降趋势，房地产业对经济增长的贡献率呈断崖式下降。中央经济工作会议于2016年12月首次提出坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。从这个新时期开始，中国的房地产业开启了从“增量时代”进入“存量时代”的新的城市发展形势。
从2015年底开始在北京实践的“共享际”，作为领先的城市更新改造实践者，提供了从项目选址，业态配比、装修改造、构建生态、租后增值服务等全方位提升存量房产价值的运服务营体系，并作为一个新兴的业态参与式“共享综合体”，共享际完美实现了《北京城市总体规划(2016年-2035年》中多次提到的 “职住平衡”理念的落地。
李乐飞
清华大学工业工程系副系主任、国际系统工程协会专业委员会主任助理、青岛胶州市人民政府副市长（挂职）
《品位之城》
本次报告李乐飞老师从提升城市居民幸福感的角度出发，探讨如何提升城市品味，引领城市完成更新。与人们息息相关的衣、食、住、行、教育、娱乐、医疗等七方面体现了一座城市的品味与气质，从生活中切实感受到的城市七味，提炼出品味的原理，分别是原体验、再设计、多样化。遵循这三个原理能够满足人们的心理需求及行为需求，而这才是城市更新的新起点。实现层面，李老师团队的服务创新方法研究取得了显著成果，SERVINO创新平台能够解决产品与服务系统设计过程中的矛盾，这也为城市更新中的种种矛盾找到了平衡和协调的解决方法。报告的最后，李老师给出了指导提升城市品味的方法论与工具——系统工程与服务设计。最后，报告提出结合城市设计的专业方法、系统工程的全局把控、新时代技术的加持，以服务市民的角度设计一座城市，最终实现对美好生活的向往。
宋晔皓
清华大学建筑学院建筑与技术研究所所长/教授/博士生导师、慕尼黑工大访问学者、SUP素朴建筑工作室创始人、住房和城乡建设部科学技术委员会建筑设计专业委员会委员、全国高等学校建筑学学科专业指导委员会建筑技术教育工作委员会副主任、中国绿色建筑委员会绿色建筑理论与实践组常务副组长
《哈桑∙法赛--为穷人的建筑师》
哈桑·法赛是一位考虑将地域特色融入新建筑设计的埃及建筑师，也是一位将当时最先进科学知识应用于改良传统埃及建筑技术的建筑师，还是一位将“为穷人设计的建筑”作为书名的建筑师。他的思想值得当今建筑界学习。
张军
筑美科技（北京）有限公司总经理、中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会理事
《赋岁月以文明
---Parklex帕莱斯木饰面板助力城市更新》
本文试图从宏观角度（文明）到微观角度（建筑表皮），对城市更新做出诠释。城市更新，归根结底是文明痕迹的保留、继承、发展或再造。对生活痕迹和生命印记的尊重，是赋予岁月以文明的方式。从个体的乡愁到人类的乡愁，绿色和绿色印记的纹理，终将是最值得回味的文明片段。
本文用较大篇幅讲述了木饰面与人和环境相关的应用特性，给人以深刻的启发。如何在钢筋混凝土的丛林里，构建出温暖宜人、充满生机的场景，如何让人们更加理性，内心能有一处安静的存放，应该是设计师和建设者们思考的方向。
最后嘉宾在线回答了网友的现场提问，他们从各自的角度，从城市更新的必要性、城市更新的创新性、城市更新的未来发展趋势、相关学科建设的内容等给出了他们的专业解读。我们的城市建设已经从增量时代开始转入存量时代，如何更加高质高效地做好存量时代的转型，也是面向未来非常有意义的探索。
感谢各协办单位及媒体单位对此活动的支持。
本系列讲座的第四期“设计智慧之历史与乡村蜕变”将于2020年8月29日下午14:00召开，讲座嘉宾详细信息请点击下方链接查看。